Maîtriser Rédiger et sécuriser vos baux commerciaux : cadre légal et bonnes pratiques | urbanspray

Le programme Rédiger et sécuriser vos baux commerciaux : cadre légal et bonnes pratiques a été conçu pour des professionnels en poste.

Cette formation permet aux entreprises de maîtriser les aspects juridiques et pratiques des baux commerciaux. Elle couvre les obligations des parties, les clauses essentielles, les risques récurrents et les stratégies de négociation. Les participants apprennent à rédiger des contrats conformes au droit en vigueur, à anticiper les contentieux et à optimiser la gestion des espaces loués. Adaptée aux besoins des dirigeants, responsables immobilier, juristes et gestionnaires, elle combine apports théoriques et études de cas concrets pour une application immédiate en entreprise.

Objectifs

• Identifier les obligations légales des bailleurs et des preneurs", "Rédiger des clauses contractuelles conformes et protectrices", "Anticiper et gérer les litiges potentiels liés aux baux", "Optimiser la fiscalité et les coûts liés à la location commerciale", "Adapter les baux aux spécificités de l'activité économique"]

Programme

[{"module": "Cadre juridique et obligations des parties", "content": "Analyse du Code de commerce et des textes applicables aux baux commerciaux. Focus sur les obligations du bailleur (entretien, réparations) et du locataire (loyer, charges, usage des lieux). Étude des différences entre baux 3-6-9, baux dérogatoires et locations saisonnières. Illustration par des jurisprudences récentes.", "duration_hours": 2}, {"module": "Clauses essentielles : rédaction et pièges à éviter", "content": "Décryptage des clauses incontournables : durée, loyer, révision, destination des lieux, sous-location. Identification des clauses abusives et des risques associés. Modèles de rédaction adaptés à différents secteurs (commerce, artisanat, services). Atelier pratique : analyse critique de contrats types.", "d

Modalités

• Durée : 1 jour (7 heures)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).